“임대차 불안 시대” 전월세 거주 10계명

“임대차 불안 시대” 전월세 거주 10계명

최근 몇 년간 전국적으로 전월세 가격이 크게 오르면서, 무주택 서민들의 주거 불안이 심화됐다. 올 들어 상승폭이 다소 둔화됐으나, 이미 서민들 입장에서는 저렴한 전월세집 구하기는 하늘의 별따기 만큼이나 어려운 상황이다. 게다가 어렵게 전월세 집을 얻었어도, 계약 과정부터 거주기간, 계약 종료 시점에 적절히 대처하지 못한다면 소중한 임차보증금을 손해 볼 우려가 있어 주의해야 한다.

부동산정보업체 ㈜부동산써브는 실수요자들이 전월세 집을 찾을 때 도움이 될 만한 10계명을 소개했다.

1 좋은 집 찾기는 꾸준한 노력과 ~ 스피~드
좋은 전월세집, 즉 내가 원하는(부담 가능한) 수준의 가격과 입지여건을 갖춘 주택을 찾기 위해서는 최소 한 달 이상의 여유 시간을 두고 꾸준히 노력해야 한다. 최근 몇 년 사이   전월세 값이 급등했기 때문에, 시세보다 저렴하거나 임대차 가격 대비 주거환경이 우수한 집이 임차물건으로 시장에 나오면, 보통 하루, 길어야 2~3일 안에 계약될 가능성이 높다.

따라서 매일 부동산 중개업소를 방문하거나, 전화 또는 인터넷 웹 서핑 등을 통해 실시간으로 임차주택을 찾아야 한다. 중개업소마다 취급 물건이 다르기 때문에 지역별로 최소 2군데 이상 문의해야 하며, 실시간으로 집주인들이 내부 사진과 함께 임차물건을 등록하는 전월세 (인터넷)카페 등을 활용하는 것도 좋다.

2 가격부담? 아파트가 대세는 아니야
단기간에 급등한 전월세 가격이 부담스럽다면, 상대적으로 임대차 비용 수준이 저렴한 다가구